연봉 4천이면 대출 한도 얼마까지 가능할까? (실제 계산 기준)

문제 💸

연봉 4천이면
대출 얼마나 나올까?

인터넷마다 말 다름
은행 가기 전 기준 필요

👉 계산 방식부터 알아야 함

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기본 기준 📊

연봉 4천 = 월 소득 약 333만 원

대출 한도는
👉 DSR 기준으로 계산

 

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DSR이 뭐냐?

DSR = 연 소득 대비
1년간 갚아야 할 원금+이자 비율

✔ 1금융권 일반적으로 40% 적용

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실제 계산 예시 🔢

연봉 4천
DSR 40%

👉 1년 상환 가능 금액 = 1,600만 원

이를 30년 만기 주택담보대출 기준으로 계산하면

👉 약 2억 ~ 2억 5천 가능 (금리 따라 다름)

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신용대출은?

신용대출은 보통

✔ 연봉의 1~1.5배

👉 약 4천 ~ 6천만 원 구간

단,
기존 대출 없을 때 기준

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한도 줄어드는 경우 🚨

✔ 카드론 보유
✔ 기존 신용대출 있음
✔ 자동차 할부 있음

✔ 소득 증빙 불명확

👉 DSR 초과 시 한도 급감

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한도 늘리는 방법 🔥

1️⃣ 기존 소액대출 먼저 정리
2️⃣ 자동차 할부 줄이기
3️⃣ 급여이체 은행으로 신청
4️⃣ 배우자 소득 합산 (가능 시)

👉 DSR 여유 만들기 핵심

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현실 정리 🧾

연봉 4천이면

✔ 주담대 2억 전후 가능
✔ 신용대출 4천~6천 가능

하지만
기존 대출 상태에 따라
1억 이상 차이 날 수 있음

👉 신청 전 DSR 계산부터 💰